ADMINISTRACIÓN DE FINCAS COLEGIADA Nº 6186

Tu comunidad de propietarios siempre bajo control

Administración de fincas eficiente, transparente y digital en Barcelona. Más de 18 años de experiencia.

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¿Por qué confiar en ON TOP FINQUES?

Transparencia Total

Cuentas a nombre de tu comunidad. El presidente accede a los movimientos bancarios en cualquier momento. Ningún pago sin su autorización.

App TuComunidad

Reporta incidencias, consulta recibos, reserva zonas comunes y sigue todas las gestiones desde tu móvil.

Ahorro Garantizado

Analizamos cada partida de gasto y negociamos con proveedores para reducir los costes de tu comunidad año tras año.

Comunicación Ágil

WhatsApp, teléfono, email o app: tú eliges. Resolvemos incidencias hasta 5 veces más rápido que una administración tradicional.

Todo lo que tu comunidad necesita

  • Archivo de la documentación de la comunidad
  • Confección y envío de convocatorias de Juntas
  • Presencia y mediación en las Juntas de propietarios
  • Redacción y envío de las actas de las Juntas
  • Redacción del Reglamento Interno de la comunidad
  • Reuniones con la Junta de Gobierno o Comisión de Obras
  • Publicación en la App TuComunidad del estado de los temas aprobados en Junta
  • Apertura de cuenta bancaria a nombre de la comunidad
  • Acceso on-line a la cuenta por parte del presidente
  • Emisión y gestión de cobro de cuotas ordinarias y derramas
  • Reclamación de impagados
  • Control y pago de obligaciones con autorización del presidente
  • Liquidación anual de gastos e ingresos
  • Elaboración del presupuesto anual de gastos
  • Reunión con el presidente para revisar la liquidación de cuentas
  • Control y planificación de mantenimientos e inspecciones obligatorias
  • Revisión y negociación anual de la póliza de seguros
  • Revisión y negociación anual de contratos de mantenimiento
  • Resolución de averías e incidencias en la comunidad
  • Apertura y seguimiento de partes de siniestros
  • Solicitud y tramitación de presupuestos de proveedores
  • Asesoría jurídica gratuita a través del Colegio de Administradores de Barcelona
  • Aclaración de dudas sobre la Ley de Propiedad Horizontal en Catalunya
  • Gestión de reclamaciones a proveedores, propietarios y/o constructor
  • Contratación de abogados y procuradores si se necesita
  • Mediación y fomento de la convivencia entre vecinos

Cambiar es más fácil de lo que piensas

Te acompañamos en cada paso del proceso

1

Asesoramiento

Convocatoria y votación

2

Transferencia

Recogida de documentación

3

Nueva Cuenta

A nombre de tu comunidad

4

Proveedores

Contacto y actualización

5

Integración

Todo en plataforma digital

6

Primera Junta

Nuevo presupuesto

Lo que dicen nuestros clientes

"Uno de los motivos que más tranquilidad me ha dado es tenerte ahí, resolviendo los diferentes problemas que van surgiendo. Mi vida es mucho más tranquila gracias a ti, y eso a mi edad es impagable."

— A.L., octubre 2021

"Solo quería hacerte llegar mi satisfacción por el servicio que ofreces. Es excelente y se nota que dominas el trabajo. En la reunión lo he percibido en diversas ocasiones. Muchas gracias."

— J.R., febrero 2023

"Esta chica, Cristina, la que nos lleva ahora la finca, vale mucho, ¿eh? ¡Está en todo! Es una pasada."

— G.T., octubre 2021

"Muy buena noticia. Gracias por el esfuerzo, una buena parte es por tu insistencia y dedicación."

— M.C., septiembre 2021

"¡Muy buen trabajo, Cristina!"

— E.A., noviembre 2021

Quién está detrás

ON TOP FINQUES nace de la experiencia y pasión de Cristina Fontelles, administradora de fincas colegiada con más de 18 años dedicados exclusivamente a la gestión de propiedades en Barcelona.

Cristina se licenció en Economía por la Universitat de Barcelona y completó su formación con un Máster por la London School of Economics (LSE). Antes de crear ON TOP FINQUES, trabajó como consultora en Accenture y como project manager en Deutsche Bank Londres, experiencias que le dieron una perspectiva única sobre eficiencia operativa, transparencia financiera y atención al cliente de calidad.

En 2007 se introdujo en el sector de la administración de fincas con una visión clara: demostrar que la administración de fincas podía ser moderna, transparente y orientada 100% a los intereses de la comunidad. Hoy, con casi dos décadas de trayectoria, ON TOP FINQUES es sinónimo de profesionalismo, confianza y resultados tangibles.

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Dirección

C/ Numancia, 80, Local 5
08029 Barcelona

Teléfono

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